Etampes (91150)

ERA Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement F4 vendu loué dans une petite copropriété, idéalement située à Étampes, dans le centre ville d'Étampes. A proximité immédiate de la gare RER C et des commerces, cet appartement offre une localisation idéale, alliant confort et praticité au quotidien. D'une surface généreuse de 73 m² loi Carrez, ce bien séduit par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace avec élégance et modernité. L'appartement dispose de deux chambres au même niveau, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Situé au dernier étage, il offre une tranquillité certaine. L'atout supplémentaire ? Une grande mezzanine, séparé d'un coté en chambre et de l'autre en dressing. Ce bien est actuellement loué et offre une bonne rentabilité pour des investisseur. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir par vous-même ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès à présent : Lauriana PEDRAZZOLI, votre agent ERA Immobilier, Ou votre agence ERA Immobilier Étampes Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1898
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 5725

Précision localisation : hyper centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 516 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1471 euros