La grande motte (34280)

A LA GRANDE MOTTE (34280), sur la Motte du Couchant, Nous vous proposons ce charmant studio avec cabine indépendante, situé au 2? étage d'une résidence sans ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il offre une surface de 31 m² utiles (24 m² loi Carrez) et se vit comme un véritable T2. L'appartement se compose d'un séjour et d'une véritable chambre avec porte-fenêtre, tous deux ouverts sur une loggia fermée exposée plein Sud. Cette loggia constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable et utilisable toute l'année, été comme hiver. Vous trouverez également une entrée avec un grand placard (pouvant être transformé en coin cabine selon les besoins), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial. La cabine permet l'installation d'un lit superposé ainsi que d'un couchage en 140 cm. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Un parking public est disponible à proximité immédiate. A noter : le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en 2025. Pour plus de renseignements, Agence l'Adresse Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.54 euros.

Surface séjour : 11.97
Surface terrain : 6.91
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6332

Précision localisation : motte-du-couchant

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 749.54 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 688 euros