Roanne (42300)
ROANNE (42300) Exclusivité
175 000
€ *
- Référence : 57880260_3936
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/03/2025
Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous présente en EXCLUSIVITE dans une résidence de standing des années 60, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m², situé en étage élevé avec une vue totalement dégagée. Il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux avec accès également à un balcon, d'une salle à manger, de 2 belles chambres, ainsi que de sanitaires séparés. Le tout en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les + : ? Chauffage collectif ? Cave + grenier, très pratiques pour le stockage ? Résidence calme et bien située, à deux pas de la gare et de toutes commodités Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Contactez votre agent commercial Mikaël MASTRONICOLA Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3209 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Excellent
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3936
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Z4rW793fwXq
Précision localisation : Gare
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 3209 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1721 euros
Etat général : Excellent
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3936
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Z4rW793fwXq
Précision localisation : Gare
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 3209 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1721 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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