Vente Appartement 3 pièces 78 m²
LYON (69009) Vendu
349 900
€ *
- Référence : 54931318_MA293-1
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement dernier étage, Lyon 9ème, 3 pièce(s) 78m2 au sol, 2 chambres
Nestenn Montdor vous propose en Exclusivité à Lyon 9ème St-Rambert, ce charmant appartement de 3 pièces. Ce bien se situe dans une ancienne bâtisse réhabilitée en 2010, au calme entre ville et nature, et jouissant d'un beau parc arboré. Bénéficiant d'une triple exposition, et sans vis à vis cet appartement baigné de lumière saura vous séduire . Ce bien de 78m² au sol (61m² carrez) en parfait état , se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres laissant apparaître de magnifiques poutres, 2 chambres, 1 grande salle de bain, WC indépendant, et un dressing. Stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée. Gare de Vaise (Métro D) à 10min en transport en commun (Bus 2) ou en voiture. Les + : -Dernier étage - Charme de l'ancien -La luminosité - Environnement - Appartement bénéficiant de la fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Coup de coeur garanti! Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 156 euros/ mois (inclus : charges courantes, Fond de travaux, eau froide, entretien des parties communes) Taxe Foncière : 819 euros Faites une visite virtuelle de ce bien sur notre site internet Nestenn Mont d'or. Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 293
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3NvFlV76bAGQ033vYIXGov
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 819 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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