Vente Appartement 3 pièces 64 m²

appartement à vendre 3 pièces LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69)

LYON-CONFLUENCE - À deux pas de la Marina et du centre commercial.

Découvrez ce superbe T3 de 63m (DPE A/B) situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine de standing répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour offrir confort et élégance : menuiseries bois oscillo-battantes, volets roulants motorisés, parquet dans les chambres et la pièce de vie (carrelage grand format possible selon vos envies).

Baignée de lumière, la pièce de vie de 30m2 s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 13m2, une salle de bain équipée d'une douche Italienne de 120×90 cm ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Au cœur de LYON-CONFLUENCE l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lyon , vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre commerces, restaurants, promenades en bord de Saône et espaces verts.

La mobilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare de PERRACHE, du MÉTRO, du TRAMWAY, des stations VÉLO'V et des principaux axes autoroutiers.

JEAN-PAUL GODARD -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : GODARD Jean-Paul

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant