La clusaz (74220)
La clusaz (74220)
379 900
€ *
- Référence : 248-91
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A vendre entre particuliers au coeur du village de la Clusaz et au calme, un appartement de type 2 de 48 m2 avec une cheminée, un balcon et une place de parking réservée.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu dans une résidence qui compte également des propriétaires occupants à l'année.
L'appartement propose l'avantage de donner côté montagne ce qui permet d'être au calme pour profiter pleinement de l'extérieur, grâce au balcon avec vue partielle sur les montagnes.
Vous rejoindrez les pistes rapidement, les bus se trouvant au pied de l'immeuble.
L'appartement se compose comme suit :
L'entrée et son dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, la pièce de vie principale avec le salon-salle à manger ouvert sur la kitchenette aménagée et équipée, un coin cheminée et un accès au balcon.
Le coin nuit complète l'appartement et se compose : d'un dégagement avec placard et rangement, de la chambre avec placard aménagé et de la salle de douche avec son coin machine à laver.
Une cave sèche facile d'accès pour stocker les skis complète le bien.
Au coeur de la vie de la station, sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, de tous les commerces Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie…)
A noter que le logement est vendu meublé, ce qui intéressera particulièrement les investisseurs ou les personnes souhaitant faire de la rentabilité locative hors période d'occupation personnelle. En effet sa catégorie et sa situation en font un appartement très demandé à la location.
Le chauffage est inclus dans le montant des charges avec une partie fixe et une partie variable selon usage personnel.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».
Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : Yves FERRANTE
Taxe foncière : 562 euros
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu dans une résidence qui compte également des propriétaires occupants à l'année.
L'appartement propose l'avantage de donner côté montagne ce qui permet d'être au calme pour profiter pleinement de l'extérieur, grâce au balcon avec vue partielle sur les montagnes.
Vous rejoindrez les pistes rapidement, les bus se trouvant au pied de l'immeuble.
L'appartement se compose comme suit :
L'entrée et son dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, la pièce de vie principale avec le salon-salle à manger ouvert sur la kitchenette aménagée et équipée, un coin cheminée et un accès au balcon.
Le coin nuit complète l'appartement et se compose : d'un dégagement avec placard et rangement, de la chambre avec placard aménagé et de la salle de douche avec son coin machine à laver.
Une cave sèche facile d'accès pour stocker les skis complète le bien.
Au coeur de la vie de la station, sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, de tous les commerces Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie…)
A noter que le logement est vendu meublé, ce qui intéressera particulièrement les investisseurs ou les personnes souhaitant faire de la rentabilité locative hors période d'occupation personnelle. En effet sa catégorie et sa situation en font un appartement très demandé à la location.
Le chauffage est inclus dans le montant des charges avec une partie fixe et une partie variable selon usage personnel.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».
Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : Yves FERRANTE
Taxe foncière : 562 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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