Vente Appartement 3 pièces 55 m²

APPARTEMENT T3 MEUBLE DE TOURISME

RARE - SPÉCIAL INVESTISSEUR
La Boutique du Patrimoine vous propose ce meublé de tourisme à forte rentabilité, offrant environ 10 % de rendement, avec un chiffre d'affaires de 32 000 € en 2024.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et du quartier recherché de Nansouty, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, très prisé pour la location courte durée grâce à son accessibilité, ses commerces, transports et commodités.
Ce duplex très lumineux, en parfait état et décoré avec goût, se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres, offrant un confort optimal pour les voyageurs.
Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking couverte, particulièrement recherchée dans ce secteur.
Aucun travaux à prévoir. Dossier complet et justificatifs de rentabilité disponibles sur demande.
Prix net vendeur : 315 000 € Honoraires : 18 600 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 333 600 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Brigitte GUIHOT
SARL OMI - Mandataire de La Boutique du Patrimoine RCS Ensemble en confiance

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.90 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUIHOT Brigitte