Vente Appartement 3 pièces 82 m²
VALRAS PLAGE (34350)
245 000
€ *
- Référence : 340654028
- Dernière mise à jour : 20/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement en marina
Valras-Plage – Appartement F3 de 81 m² avec vue mer, garage, cour de 11m² et sans charges de copropriétéÀ deux pas de la plage, à seulement 50 mètres du sable, découvrez ce bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volume et fonctionnalité, le tout sans aucune charge de copropriété.
L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée privatif avec une cour extérieure, idéale pour stationner un deux-roues ou pour profiter d'un petit espace extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'un garage offrant une solution de rangement ou de stationnement sécurisée, très appréciée en bord de mer.
À l'étage, un confortable appartement F3 de 81 m² vous attend.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée et sur la mer depuis la spacieuse pièce de vie de 40 m², intégrant une cuisine ouverte bien pensée et la loggia .
Cet espace central, à la fois chaleureux et convivial, est idéal pour recevoir et y vivre également à l'année.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec 2 vasques, ainsi qu'un WC indépendant.
L'agencement est pratique, les volumes sont généreux.
Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif saisonnier.
La copropriété se compose de seulement deux lots, sans syndic bénevol, vous garantissant une gestion simplifiée et aucune charge à l'année.
Une opportunité rare à Valras-Plage pour ceux qui recherchent la mer à portée de main, un bien sans contrainte de gestion, et un emplacement recherché.
Numéro de mandat : 7888
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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