Marseille 12 (13012)
Marseille 12E Arrondissement (13012) Exclusivité
315 000
€ *
- Référence : 286724
- Dernière mise à jour : 15/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez ce spacieux appartement exposé est-sud-ouest de 75m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, datant de 2006. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété fermée et sécurisée recherchée tout en étant à proximité des commodités et transports(écoles, commerces transports dont tramway et L2).
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon , qui lui même, s'ouvre sur la spacieuse terrasse carrelée du jardin. Les 2 chambres sont équipées de placards et ont une ouverture également sur le jardin. Salle d'eau et WC séparé avec lave mains. Une place de parking privative aux normes PMR complète le bien . Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité avec une gestion de copropriété maîtrisée (charges annuelles: 1500€).
POSSIBILITE D ACQUERIR EN PLUS UN GARAGE FERME EN SOUS SOL POUR 20 000 €
Taxe foncière : 1730 €
Un véritable équilibre entre vie urbaine et confort !
Contactez moi pour organiser votre visite
Cette annonce référence 286724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VIRGINIE MAUDUIT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon , qui lui même, s'ouvre sur la spacieuse terrasse carrelée du jardin. Les 2 chambres sont équipées de placards et ont une ouverture également sur le jardin. Salle d'eau et WC séparé avec lave mains. Une place de parking privative aux normes PMR complète le bien . Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité avec une gestion de copropriété maîtrisée (charges annuelles: 1500€).
POSSIBILITE D ACQUERIR EN PLUS UN GARAGE FERME EN SOUS SOL POUR 20 000 €
Taxe foncière : 1730 €
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Cette annonce référence 286724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VIRGINIE MAUDUIT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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