Vente Appartement 3 pièces 63 m²
Marseille 15Eme Arrondissement (13015) Exclusivité
130 000
€ *
- Référence : 830030035525
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MARSEILLE - SAINT LOUIS - APPARTEMENT T3 – DEUX BALCONS – PARKING EN SOUS SOL
Au cœur du quartier St Louis, appartement T3 dans un immeuble récent, avec deux balcons et parking privatif en sous-sol.Accessibles à pied, tous les commerces et toutes les commodités, institutionnelles et transports en commun.
A savoir que le projet d'extension de la T3 (2029) est prévu d'arriver jusqu'au lycée St Exupéry (10 min à pied).
L'appartement de 63,48 m2 est au troisième étage, et est composé :
+ Une chambre - 12 m2
+ Un bureau/chambre - 8 m2. Donne sur le premier balcon
+ Une salle de bain – 4 m2
+ Un WC indépendant
+ Une cuisine ouverte (10 m2) qui donne sur le premier balcon
+ Un séjour (22 m2) avec accès au deuxième balcon
+ Un salon, qui peut devenir la chambre 3, de 11 m2
+ Un balcon de 11 m2 et un deuxième balcon de 8 m2
Une place de parking privative, en sous -sol, complète le bien.
L'appartement est actuellement loué mais peut être vendu libre de tout occupant.
Environnement :
Tous commerces de proximité à moins de 200 m
Santé – Pharmacies, dentiste, médecins, cabinet infirmiers, etc.
Education – Ecoles, collège, lycée, etc.
Transports en commun : Arrêt St Louis Susini – Lignes 25 et B2
Métro accessible par bus en 39 min.
Gare TER à 5 min
Accès A55 (Littoral) en 10 min
Accès A7 (Nord) en 10 min
Infos supplémentaires :
#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #marseille #marseille15 #saintlouis #saintantoine #lestaque #saintjerome #lesarnavaux #appartementavendre #immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 584714 )
Nom du négociateur : DROUET Raphael
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter