Vente Appartement 3 pièces 53 m²

LE CAP D'AGDE (34300) Exclusivité

203 500 € *
  •   Référence : VF041
  •   Dernière mise à jour : 01/03/2026

E
Classe Énergie
269 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Appartement - 53.3m ²

Vraie carte postale, duplex vue sur le port sans les nuisances.
Deux appartements en un, 3 et 4ème étage sur 4 sans ascenseur
Au premier niveau : 1salon + 1salle à manger +
1loggia offrant une vue semblable à un tableau de Christian Guinet, 2 kitchenettes + 1salle d'eau + 1salle de bain.

1 grande terrasse avec vue panoramique sur les bateaux
Au niveau supérieur : la chambre est carrément magique, une vue incroyable de la terrasse pour un réveil de vacances.
Possibilité d'organiser facilement une autre chambre et de séparer les appartements ( 2 lots)
Luminosité, accessibilité, bel espace, reste meublé.

Parfait pour une résidence à l'année ou pour un investissement locatif assuré
Parking juste en face.
53.3 sh, 75 surface utile
TTC
Numéro de mandat : 041

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adresse postale

52 Avenue Valery Giscard D'Estaing
34410 Sérignan
Itinéraire

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Siret : 92762100300015

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