Vente Appartement 4 pièces 88 m²
Brest (29200) Exclusivité
225 000
€ *
- Référence : 288758
- Dernière mise à jour : 30/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
?Quartier La Croix-Rouge / Lambezellec – DPE en 'C' - Appartement 4 pièces
Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desserviGarage disponible à la location à 60€ lors de la vente !!!
Les + du bien :
Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres confortables et spacieuses
Salle de bains moderne + WC séparés
Buanderie pratique
Volets roulants solaires électriques
Cave en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Localisation stratégique :
À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces
Informations pratiques :
Construction de qualité (1979)
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours
Charges annuelles : env. 1 500 €
Mandat simple non exclusif !!!
Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GABRIEL MILIN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :0/06/2025
Loyer de Référence Majoré : 1160 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
GABRIEL MILIN
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter