Orleans (45000)

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose dans le quartier prisé de la Mouillère à Orléans, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : 2 chambres lumineuses Une cuisine équipée Une salle d'eau moderne Un séjour donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un parking commun réservé aux résidents L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. La copropriété fera prochainement l'objet d'un ravalement complet avec isolation thermique, un vrai plus en matière de confort et de performance énergétique. Le cout de ces travaux est à la charge du vendeur. Atouts supplémentaires : Dernier étage, pas de voisins au-dessus Transports et commerces accessibles à pied Quartier calme et recherché Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE : E Réf. : 4337 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1943 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4337

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1943 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1740 euros