Lyon 8 (69008)

Lyon 8e secteur Monplaisir - Appartement de type F2 de 46,46 m², vendu loué, constituant une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, une chambre d'env 11 m² avec salle de bains attenante, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing - Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, et dispose d'un interphone. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, inclus dans le prix de vente - Le diagnostic de performance énergétique est classé D, témoignant d'une bonne isolation thermique. Le bien est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel charges comprises de 8 017 €, permettant une rentabilité immédiate et sans vacance locative à prévoir- Le bien est soumis au statut de la copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 187 000 € (garage inclus)

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non