Clamart (92140)

Dans une petite rue très recherchée à 5 mn à pied de la gare et du futur métro L15, bel appartement 4 pièces de 101 m² au 3ième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 32 m² donnant sur un petit balcon, 3 chambres lumineuses ( 12.12 et 14 m²), SDB, WC séparés. Calme et vue dégagée. Grande cave saine de 11 m², une place de parking extérieure sécurisée. Charges annuelles de copropriété 6256 euros/an incluant le chauffage . Des travaux de rénovation énergétique à la charge du vendeur sont en cours avec le remplacement de la chaudière, le ravalement de la façade avec isolation extérieure et la pose d'une VMC Hygro-A . Ces travaux permettront le classement de l'immeuble en DPE C et une diminution importante des charges. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 560 000 euros) (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 6256 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1959
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1406

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.04 %
Prix net vendeur : 560000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 6256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1677 euros