Gières (38610)
Gières (38610)
103 700
€ *
- Référence : 85974305
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine dès 103 700 euros HT
Découvrez une résidence étudiante nouvelle génération portée par deux références du secteur :
MV Résidences – Promoteur reconnu depuis 25 ans
LOGIFAC – Gestionnaire spécialiste du logement étudiant depuis plus de 30 ans
Idéalement située à Gières, sur le campus universitaire de Grenoble (l'un des plus grands de France), cette résidence propose 183 appartements modernes, fonctionnels et sécurisés, dans un environnement international, dynamique et connecté.
Pourquoi investir ?
Rendement prévisionnel attractif : 4 % HT/HT
Bail commercial longue durée
Zéro gestion, zéro souci avec LOGIFAC
Éligible au statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Un marché locatif ultra-solide : 60 000 étudiants, 9 000 internationaux, 180 nationalités
Un cadre de vie prisé :
Proximité immédiate avec les grandes écoles, les laboratoires (CEA, CNRS, INRIA), les tramways et la gare de Gières
Un pôle universitaire de renommée européenne, au cœur d'un écosystème d'innovation
Une valeur patrimoniale pérenne, un placement d'avenir.
Investir ici, c'est capitaliser sur une demande locative constante dans un cadre académique d'excellence.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète
Opportunité rare – Nombre d'unités limité !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Découvrez une résidence étudiante nouvelle génération portée par deux références du secteur :
MV Résidences – Promoteur reconnu depuis 25 ans
LOGIFAC – Gestionnaire spécialiste du logement étudiant depuis plus de 30 ans
Idéalement située à Gières, sur le campus universitaire de Grenoble (l'un des plus grands de France), cette résidence propose 183 appartements modernes, fonctionnels et sécurisés, dans un environnement international, dynamique et connecté.
Pourquoi investir ?
Rendement prévisionnel attractif : 4 % HT/HT
Bail commercial longue durée
Zéro gestion, zéro souci avec LOGIFAC
Éligible au statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Un marché locatif ultra-solide : 60 000 étudiants, 9 000 internationaux, 180 nationalités
Un cadre de vie prisé :
Proximité immédiate avec les grandes écoles, les laboratoires (CEA, CNRS, INRIA), les tramways et la gare de Gières
Un pôle universitaire de renommée européenne, au cœur d'un écosystème d'innovation
Une valeur patrimoniale pérenne, un placement d'avenir.
Investir ici, c'est capitaliser sur une demande locative constante dans un cadre académique d'excellence.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète
Opportunité rare – Nombre d'unités limité !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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