Valras plage (34350)
VALRAS PLAGE (34350) Exclusivité
145 000
€ *
- Référence : 340651622
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 03/06/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
186 kWh/m² an
186 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En résidence sécurisée, à seulement 200 mètres de la plage, cet agréable appartement T2 de 42 m² se situe au 2e et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible et d'un canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, etc.).
La chambre dispose d'un lit 160 et de grands rangements.
Salle d'eau en bon état avec fenêtre pour une aération naturelle, WC indépendant.
Côté extérieur, deux terrasses : à l'avant, une terrasse avec barbecue, et à l'arrière, une terrasse orientée plein sud, équipée d'un store, avec une vue dégagée et un petit aperçu mer, idéale pour prendre les repas en extérieur en toute tranquillité.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, climatisation pour le confort été comme hiver.
En complément, un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée de la résidence.
Un bien complet, bien entretenu et très agréable à vivre, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.
Numéro de mandat : 7918
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Il se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible et d'un canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, etc.).
La chambre dispose d'un lit 160 et de grands rangements.
Salle d'eau en bon état avec fenêtre pour une aération naturelle, WC indépendant.
Côté extérieur, deux terrasses : à l'avant, une terrasse avec barbecue, et à l'arrière, une terrasse orientée plein sud, équipée d'un store, avec une vue dégagée et un petit aperçu mer, idéale pour prendre les repas en extérieur en toute tranquillité.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, climatisation pour le confort été comme hiver.
En complément, un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée de la résidence.
Un bien complet, bien entretenu et très agréable à vivre, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.
Numéro de mandat : 7918
Plus d'information :
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Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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