Vente Appartement 2 pièces 41 m²
Eaunes (31600)
165 000
€ *
- Référence : 830032840928
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T2 en rez-de-jardin – EAUNES (31600)
Appartement T2 en rez-de-jardin – EAUNES (31600)Résidence année 2024 – Calme, confort et jardin privatif
Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Eaunes, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché dans une résidence moderne et intimiste, composée de seulement 25 logements répartis sur 67 lots. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et environnement serein.
Détails de l'appartement :
* Surface habitable : 41,02 m²
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 24,89 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² et son jardin privatif de 32,6 m² exposé Nord-Est – un espace de vie extérieur parfait pour vos moments de détente.
* Chambre confortable avec placard intégré (10,75 m²)
* Salle de bains moderne avec WC (5,38 m²)
Prestations & Confort :
* Résidence très récente conforme à la réglementation thermique RT 2012
* Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces
* Fibre optique installée pour un confort digital optimal
* Deux places de parking privatives incluses
* Petite copropriété sécurisée avec local à vélos
Pourquoi choisir ce bien ?
Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Toulouse et de Muret? Un logement fonctionnel et lumineux? Une résidence à taille humaine, alliant modernité et intimité?
Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) (réf. 585688 )
Nom du négociateur : SENAT Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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