La trinité (06340)
La Trinité (06340) Exclusivité
45 000
€ *
- Référence : 9801
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf.
: 9801
- VIAGER OCCUPE
LA TRINITE (06)
HAMEAU DE L'OLI
A 10 minutes à l'Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
Il se compose :
•Un hall,
•Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN,
•Une cuisine aménagée,
•Une chambre,
•Un couloir,
•Une salle de bains,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Carrelages et parquet
Superficies : 52,77 m² + TERRASSES 6,06 et 7,32 m²
TERRASSE-JARDIN de 36,84 m² (restanques)
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
•Une CAVE au 1er sous-sol
•Un GARAGE de 14,80 m² au 1er sous-sol.
N.B.
: Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d'entretien.
BOUQUET : 45 000 euros HAI
+ rente : 525 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 200 000 euros
T.F.
: 1 145 euros dont 180 euros d'OM
Charges : 127 euros / mois
Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 525 euros
Prix du bouquet : 45000 euros.
Rente mensuelle : 525 euros.
Age de l'homme : 76
Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 9801
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
: 9801
- VIAGER OCCUPE
LA TRINITE (06)
HAMEAU DE L'OLI
A 10 minutes à l'Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
Il se compose :
•Un hall,
•Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN,
•Une cuisine aménagée,
•Une chambre,
•Un couloir,
•Une salle de bains,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Carrelages et parquet
Superficies : 52,77 m² + TERRASSES 6,06 et 7,32 m²
TERRASSE-JARDIN de 36,84 m² (restanques)
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
•Une CAVE au 1er sous-sol
•Un GARAGE de 14,80 m² au 1er sous-sol.
N.B.
: Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d'entretien.
BOUQUET : 45 000 euros HAI
+ rente : 525 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 200 000 euros
T.F.
: 1 145 euros dont 180 euros d'OM
Charges : 127 euros / mois
Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 525 euros
Prix du bouquet : 45000 euros.
Rente mensuelle : 525 euros.
Age de l'homme : 76
Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 9801
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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