Bordeaux (33000)
Appartement - 5 pièce(s) - 71 m²
223 400
€ *
- Référence : 8041-02
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces avec garage, idéalement situé à Bordeaux dans le quartier prisé de Saint Michel - Victoire. Avec une surface de 70.60 m² de surface pondérée (Carrez 63m2, surface utile de 90m2), cet appartement au rez-de-chaussée se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux de 16.30 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La propriété est en très bon état, construite en pierre avec des fenêtres en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et calme.
Le prix de vente est de 223400 €. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, avec le tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 2 minutes. Les commerces sont à proximité, à seulement 300 mètres.
Ce bien est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Bordeaux - Campus Victoire, l'Espace Langues Victoire, et plusieurs universités comme Broca 1, Broca 2, et Broca 3.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. En plus, vous aurez accès à un sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Bordeaux. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 6700.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1.00 euros
Le prix de vente est de 223400 €. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, avec le tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 2 minutes. Les commerces sont à proximité, à seulement 300 mètres.
Ce bien est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Bordeaux - Campus Victoire, l'Espace Langues Victoire, et plusieurs universités comme Broca 1, Broca 2, et Broca 3.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. En plus, vous aurez accès à un sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Bordeaux. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 6700.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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