Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Thueyts (07330)

Appartement T2 - 44m² dans maison pierre proche de la rivière - THUEYTS - Appartement T2 de 44m² de charme à deux pas du Pont du Diable (30 min d'Aubenas) Au sein d'une maison ancienne soumise au régime de la copropriété, découvrez cet appartement plein de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Toiture en très bon état (entretien récent), chauffage bois et électrique, assainissement individuel par fosse septique entretenue. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel (isolation, électricité, confort thermique). LE PLUS : Un terrain arboré et clôturé permettant de profiter des beaux jours mais aussi le stationnement de plusieurs véhicules. Environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la rivière et du Pont du Diable. Taxe foncière : 348 € Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.