Villeurbanne (69100)

A vendre , Appartement de standing de 101 m² avec balcon sur cour, volumes généreux et prestations de qualité Dans un environnement calme et prisé, l'agence a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant de 101 m², alliant élégance, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et sa double exposition Est/Ouest. Le séjour spacieux de 26 m² s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur une cour intérieure arborée ? un véritable espace de détente au calme. La cuisine ouverte de 11,5 m² s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chaleureux et contemporain. L'espace nuit comprend trois belles chambres, (11,5 m² et deux de 12 m²),avec rangements intégrés, dont une avec balcon, une élégante salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Un grand placard supplémentaire dans le dégagement offre un espace de rangement appréciable, renforçant encore la fonctionnalité de ce bien. Un vaste box en sous-sol complète ce bien rare, idéalement conçu pour conjuguer confort de vie et qualité des prestations. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2004
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 558



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours