Castres (81100)
Castres (81100) Sous Compromis
129 000
€ *
- Référence : LVAP10000359-359
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/05/2025
Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de type 3 séduit par son charme, ses volumes et sa vue imprenable sur la place Jean Jaurès, l'une des plus emblématiques de Castres.
L'appartement principal offre une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, du double vitrage, une chaudière récente, et une ambiance élégante mêlant style classique et confort actuel.
Mais sa particularité majeure réside dans les combles situés juste au-dessus, également inclus dans la vente. Cet espace d'environ 75m2, accessible aujourd'hui par l'appartement, peut facilement être relié aux parties communes pour devenir un logement indépendant ou être intégré dans une grande habitation familiale. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : extension, création d'un duplex, investissement locatif…
Autre atout : le bien est vendu avec un bail en cours, assurant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 620€ + 20€ de charges.
Un bien polyvalent, à la fois central, lumineux, et porteur d'un véritable potentiel de valorisation.
Contactez votre agence Loge & Vous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1800 euros
L'appartement principal offre une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, du double vitrage, une chaudière récente, et une ambiance élégante mêlant style classique et confort actuel.
Mais sa particularité majeure réside dans les combles situés juste au-dessus, également inclus dans la vente. Cet espace d'environ 75m2, accessible aujourd'hui par l'appartement, peut facilement être relié aux parties communes pour devenir un logement indépendant ou être intégré dans une grande habitation familiale. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : extension, création d'un duplex, investissement locatif…
Autre atout : le bien est vendu avec un bail en cours, assurant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 620€ + 20€ de charges.
Un bien polyvalent, à la fois central, lumineux, et porteur d'un véritable potentiel de valorisation.
Contactez votre agence Loge & Vous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LOGE ET VOUS
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter