Besancon (25000)
Besancon (25000) Exclusivité
185 000
€ *
- Référence : 2969-33911
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/02/2025
En exclusivité dans le quartier des Cras, découvrez cet appartement rénové de plus de 102 m2.
Ses atouts sont sa situation au calme dans un quartier résidentiel, lumineux et traversant avec deux salle d'eau.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour de 37 m2 avec accès direct au balcon. La cuisine séparée de 10,40 m2 dispose d'une loggia faisant office de cellier et/ou buanderie.
L'appartement propose trois chambres de 12 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 5 m2 et une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de jeux est modulable en quatrième chambre selon vos besoins. Présents également 2 toilettes.
Les fenêtres récentes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un parking collectif est à votre disposition, et deux caves d'une superficie totale de 14,5 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 308 € chauffage, eau chaude compris. TF 1633 €. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, ainsi qu'au CHU. Il se trouve à quelques pas de tous les commerces de proximité. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 3696 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : HECHT Yoann
Taxe foncière : 1633 euros
Ses atouts sont sa situation au calme dans un quartier résidentiel, lumineux et traversant avec deux salle d'eau.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour de 37 m2 avec accès direct au balcon. La cuisine séparée de 10,40 m2 dispose d'une loggia faisant office de cellier et/ou buanderie.
L'appartement propose trois chambres de 12 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 5 m2 et une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de jeux est modulable en quatrième chambre selon vos besoins. Présents également 2 toilettes.
Les fenêtres récentes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un parking collectif est à votre disposition, et deux caves d'une superficie totale de 14,5 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 308 € chauffage, eau chaude compris. TF 1633 €. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, ainsi qu'au CHU. Il se trouve à quelques pas de tous les commerces de proximité. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 3696 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : HECHT Yoann
Taxe foncière : 1633 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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