Vals pres le puy (43750)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce superbe appartement neuf, seul sur son palier personnalisé, bénéficie d'une intimité totale avec des prestations d'exception. Ce magnifique appartement de 99 m², desservi par un ascenseur, avec une terrasse de 13 m² exposée plein sud, est idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing récente et entièrement sécurisée « La Villa des Verveines ». L'entrée décorée d'un claustra, donne l'accès à la partie jour et dessert des toilettes séparées et une buanderie entièrement équipée. Laissez-vous séduire par son séjour lumineux de 54m² et ses deux chambres dans l'espace nuit par ses meubles contemporains conçus en Italie par un architecte d'intérieur, qui lui confèrent une atmosphère chic et épurée. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, avec une cave à vins intégrée, une plaque à induction en ilot central, fera le bonheur des gourmets. La salle de bain et les toilettes sont entièrement carrelées avec de magnifiques faïences, offrant un design soigné. Ce bien de caractère offre un cadre de vie moderne et raffiné. Pour votre confort, un garage de 27 m² et une place de stationnement dans la résidence sont inclus. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, design et tranquillité. Sa situation privilégiée proche à pied du centre-ville du Puy-en-Velay permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et du charme de la ville. Le chauffage individuel gaz de ville par plancher chauffant, menuiseries double vitrage aluminium avec brise-soleil orientable dans la pièce de vie et volets roulants électriques dans les chambres. 399 000 Euros Frais d'agence inclus 385 000 Euros Hors Honoraires d'agence 14 000 Euros Honoraires d'agence TTC (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Surface terrasse : 13
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 610

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours