Aubagne (13400)

AUBAGNE (13400) Exclusivité

295 000 € *
  •   Référence : 52209936_1277
  •   Dernière mise à jour : 23/12/2025

E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2025

Appartement familial situé au centre d' Aubagne, sur un secteur calme, le bien occupe les 2 derniers étages d'une copropriété bien tenue. A l'entrée, une vaste surface de réception de près de 50m², avec un séjour de 32m² et une cuisine de 12m². Sur le même niveau une chambre ou bureau de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 3 grandes chambres (11m² et 19m² et 10m²) et un salon en mezzanine au dessus du séjour. Le bien bénéficie d'une terrasse de 6m² avec vue sur les toits d'Aubagne. Le bien est en parfait état. La cuisine est parfaitement équipée : Réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave vaisselle, hotte, plaques. La copropriété est calme. Le centre ville et ses commerces sont à proximité immédiate, la gare est à 8' à pied. Ecole, collège et lycée à proximité. Un bien confortable, au centre d'Aubagne, sur un secteur calme et apaisé.

Surface séjour : 32
Surface terrasse : 6
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 252



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT AUBAGNE

Adresse postale

Résidence Coeur Provence - Bâtiment A

Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 89254943700010

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