Vente Appartement 5 pièces 88 m²

INVESTISSEURS, APPARTEMENT 105 m² A RENOVER EN CENTRE VILLE

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose en centre-ville de La Guerche à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, cet appartement en pierre de 105 m² à rénover entièrement, à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège.
Il vous offrira 88 m² utiles à l?étage plus un potentiel de 17 m² au rez-de-chaussée.
La surface dite habitable de 75 m² pourrait se composer de 3 chambres de 10, 11 et 15 m², plus 1 salon/séjour de 21.50 m² et une cuisine/salle à manger de 18 m² à la place de la terrasse actuelle.
Il faut ajouter à cela 30 m² non considérés comme habitables représentés par une salle de bain/WC de 6.50 m², un palier de 6 m², et une entrée/chaufferie débarras de 17 m².
La parcelle de 318 m² est une copropriété sans syndic, cet appartement en fait partie partiellement et se situe juste en centre-ville.
L?entrée au rez-de-chaussée peut servir de chaufferie, local à poubelles et buanderie.
La terrasse facilement aménageable en cuisine/salle à manger vous apportera beaucoup de lumière.

Immobilier La Guerche sur l'Aubois

Michel PAVIN

www.pavin-immobilier.com


Numéro de mandat : 2301 408

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 29.41 %
Bien En copropriété : NON