Vandoeuvre les nancy (54500)

Votre agence Sixième Avenue Neufchâteau vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant un placement locatif rentable et un fort potentiel d'adaptation. Actuellement exploité en colocation par chambre, il génère un loyer mensuel hors charges de 1 090 euros, auquel s'ajoutent des charges de 100 euros par chambre et par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le tout est loué sous bail meublé d'un an reconductible, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement offre également la possibilité, à terme, de délivrer un congé pour un usage personnel ou une nouvelle affectation. Grâce à son emplacement recherché et sa configuration, il peut aussi convenir parfaitement à l'installation d'une profession libérale (cabinet, bureau?). Les points forts : Bon rapport locatif et revenus en place Emplacement recherché, proche commodités et transports Adaptabilité : investissement, usage personnel ou activité professionnelle Copropriété calme et bien entretenue Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel d'évolution. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ou par mail Copropriété de 840 lots - dont 288 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Surface terrain : 224830
Chauffage : Collectif
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 589

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 840
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2400 euros