Roanne (42300)
Appartement - 3 pièce(s) - 82 m²
129 000
€ *
- Référence : RA-4000
- Dernière mise à jour : 08/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence ERA Pierre PERCHEY Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété située au centre de Roanne.
L'appartement en bon état, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé à l'ouest d'environ 20m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Les combles aménageables, avec un accès direct, offrent un potentiel d'usage supplémentaire.
Possibilité d'un garage sécurisé.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires et commerces.
A noter : des travaux sont en cours de réalisation dans les communs et la façade (travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel, en attente de réalisation par un professionnel)
Votre conseillère Roxane ABAD (EI, n° RSAC : 934 351 396) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 8000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 645.23 euros
L'appartement en bon état, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé à l'ouest d'environ 20m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Les combles aménageables, avec un accès direct, offrent un potentiel d'usage supplémentaire.
Possibilité d'un garage sécurisé.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires et commerces.
A noter : des travaux sont en cours de réalisation dans les communs et la façade (travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel, en attente de réalisation par un professionnel)
Votre conseillère Roxane ABAD (EI, n° RSAC : 934 351 396) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 8000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 645.23 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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