Évian-les-bains (74500)
Évian-les-Bains (74500) Exclusivité
369 000
€ *
- Référence : 86126843
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans une maison de caractère divisée en deux logements, à deux pas du golf d'Évian, cet appartement T4 de 100 m² habitables (140 m² de surface utile) séduit par sa lumière naturelle, son charme authentique et sa vue imprenable sur le lac Léman.
Des espaces de vie généreux et lumineux
Séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue et recevoir famille et amis
Cuisine indépendante fonctionnelle
Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
Salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC
Charme de l'ancien préservé
Parquets en bois massif et carreaux de ciment d'époque
Hauteur sous plafond élégante, offrant une ambiance unique
Menuiseries mixtes bois et double vitrage PVC pour confort et isolation
Prestations et avantages :
Appartement en bon état général, prêt à vivre
Charges de copropriété : 50 euros/mois
Consommation annuelle (chauffage et eau chaude) : 2 500 euros
Taxe foncière : 748 euros/an
Espaces complémentaires et potentiel
Cave et combles en pleine propriété, parfaits pour stockage ou futur aménagement
Garage en copropriété et stationnements disponibles
? Un appartement rare, alliant charme ancien, luminosité exceptionnelle et vue sur le lac.
Idéal pour les amateurs de biens d'exception et d'authenticité.
? Une exclusivité Arthurimmo Chablais
? Possibilité visite virtuelle ..
Numéro de mandat : 1017
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Des espaces de vie généreux et lumineux
Séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue et recevoir famille et amis
Cuisine indépendante fonctionnelle
Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
Salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC
Charme de l'ancien préservé
Parquets en bois massif et carreaux de ciment d'époque
Hauteur sous plafond élégante, offrant une ambiance unique
Menuiseries mixtes bois et double vitrage PVC pour confort et isolation
Prestations et avantages :
Appartement en bon état général, prêt à vivre
Charges de copropriété : 50 euros/mois
Consommation annuelle (chauffage et eau chaude) : 2 500 euros
Taxe foncière : 748 euros/an
Espaces complémentaires et potentiel
Cave et combles en pleine propriété, parfaits pour stockage ou futur aménagement
Garage en copropriété et stationnements disponibles
? Un appartement rare, alliant charme ancien, luminosité exceptionnelle et vue sur le lac.
Idéal pour les amateurs de biens d'exception et d'authenticité.
? Une exclusivité Arthurimmo Chablais
? Possibilité visite virtuelle ..
Numéro de mandat : 1017
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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