Thorigny sur marne (77400)
THORIGNY SUR MARNE (77400)
160 000
€ *
- Référence : 14011842_2200-Bs
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/07/2025
Situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et son atmosphère paisible. A seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, il offre un équilibre idéal entre confort, praticité et sérénité. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave privative. Ce bien dispose également d'un accès à un parc privé réservé aux résidents, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Les atouts : Dernier étage sans vis-à-vis, synonyme de calme et de clarté. Aucun voisin au-dessus, luminosité maximale toute la journée. Possibilité d'aménager un 2 espace nuit ou bureau pour créer un véritable T3 selon les besoins. Copropriété entretenue, charges maîtrisées, quartier recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement, tranquillité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. SALGUEIRO Benoit Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167.76 euros. Benoit SALGUEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).
Numéro de mandat : 2200-Bs
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1167.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros
Numéro de mandat : 2200-Bs
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1167.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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