Vitry sur seine (94400)

Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité ce studio évolutif de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence familiale bien entretenue et sécurisée. Actuellement agencé en studio, ce bien offre un fort potentiel de transformation en deux pièces, permettant de valoriser davantage sa surface et son usage. Il dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un espace à repenser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de stationnement. Un véritable atout : d'importants travaux ont été votés dans la copropriété ? dont l'isolation thermique par l'extérieuret la rénovation énergétique du bâtiment. Ces améliorations auront pour effet : de réduire considérablement les consommations énergétiques, d'améliorer la performance énergétique du logement (potentiel gain de 2 à 3 classes DPE), et de valoriser le bien à moyen et long terme. Situé à 13 minutes à pied du métro Léo Lagrange (ligne 7), à deux pas du tramway T9 (arrêt La Briqueterie) et de la future ligne 15 du métro, vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien modulable, stratégiquement situé, avec un fort potentiel de valorisation : à visiter rapidement !

Année de construction : 1966
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5386

Précision localisation : Coteau-Malassis

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 665
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours