Cergy (95000)
CERGY (95000)
291 950
€ *
- Référence : 22430201_1607
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/07/2025
L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose proche de CERGY PREFECTURE, sur le secteur du HAM, dans une résidence très calme et familiale, en plein coeur d'une zone pavillonnaire, un immeuble récent, au rez-de-chaussée sur trois étages, un lot d'appartements de type studio, lumineux, avec une configuration atypique. Comprenant : La jouissance de l'entrée de l'immeuble donnant accès aux parties communes des lots. Les parties communes comprennent : -Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, -Une salle d'eau avec WC, -Un WC séparé supplémentaire avec lave-mains, -Un coin buanderie pratique, -Et une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour suite vous trouverez trois studios, d'une surface de 14 m² chacun, offrent un agencement optimisé. Chaque studio bénéficie d'une mezzanine permettant un espace nuit distinct Annexe compris dans le lot de vente : Une seule place de parking pour l'ENSEMBLE DU LOT dans la cour commune. Occupation : Lots vendu loué. 1890 euros/HORS CHARGES Secteur : calme et familial / investisseur / environnement vert Travaux à prévoir : -RAFRAICHISSEMENT MURS Côté extérieur : Grande Terrasse 15m² sans Vis-à-Vis. Exposition : NORD-OUEST. Petit Jardin arboré et convivial au sein de la copropriété. Côté commodités : CERGY PREFECTURE : Secteur HAM, Autoroute A15, N184, Gare RER A (CERGY-NEUVILLE), C. Commercial des 3F ontaines, Crèches, écoles, collège, Lycée, grandes écoles (Essec), commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, loisirs et supermarché à moins de dix minutes.
Etat général : Très bon état
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 22040
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.15 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Très bon état
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 22040
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.15 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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