Athis-mons (91200)
Appartement - 3 pièce(s) - 65 m²
219 000
€ *
- Référence : 361CP
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² À ATHIS-MONS, DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN
Situé dans un quartier pavillonnaire d'Athis-Mons, au calme et à proximité des commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il allie le charme de l'ancien à un confort de vie recherché. Son exposition sud-est, sa belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sans vis-à-vis accentuent la sensation d'espace et de tranquillité. Le tout est complété par un jardin commun de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours.
CARACTÉRISTIQUES
L'appartement développe une surface de 64,89 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², deux chambres spacieuses (15,38 m² et 11,68 m²), une salle de bains confortable, un WC indépendant et une cuisine séparée aménagée de 7,80 m².
L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets métalliques, d'un chauffage individuel et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 50, il séduit par son atmosphère calme et sa faible charge de copropriété (800 €/an).
ENVIRONNEMENT
L'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable :
- 5 minutes à pied des écoles
- 5 minutes en bus des commerces
- 15 minutes du RER, permettant un accès rapide à Paris
À proximité immédiate des axes routiers principaux et de plusieurs lignes de bus
Le tout dans un environnement résidentiel, à l'écart de l'agitation, parfait pour un quotidien paisible.
ATOUTS PRINCIPAUX
Dernier étage dans une petite copropriété
Luminosité et exposition sud-est
Grand jardin partagé
Double vitrage, calme, sans vis-à-vis
Proche transports, écoles et commerces
Faibles charges ,Pas de procédure en cours
Venez découvrir ce lieu de vie chaleureux où vous pourrez envisager vos projets avec sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13140.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 800.00 euros
Situé dans un quartier pavillonnaire d'Athis-Mons, au calme et à proximité des commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il allie le charme de l'ancien à un confort de vie recherché. Son exposition sud-est, sa belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sans vis-à-vis accentuent la sensation d'espace et de tranquillité. Le tout est complété par un jardin commun de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours.
CARACTÉRISTIQUES
L'appartement développe une surface de 64,89 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², deux chambres spacieuses (15,38 m² et 11,68 m²), une salle de bains confortable, un WC indépendant et une cuisine séparée aménagée de 7,80 m².
L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets métalliques, d'un chauffage individuel et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 50, il séduit par son atmosphère calme et sa faible charge de copropriété (800 €/an).
ENVIRONNEMENT
L'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable :
- 5 minutes à pied des écoles
- 5 minutes en bus des commerces
- 15 minutes du RER, permettant un accès rapide à Paris
À proximité immédiate des axes routiers principaux et de plusieurs lignes de bus
Le tout dans un environnement résidentiel, à l'écart de l'agitation, parfait pour un quotidien paisible.
ATOUTS PRINCIPAUX
Dernier étage dans une petite copropriété
Luminosité et exposition sud-est
Grand jardin partagé
Double vitrage, calme, sans vis-à-vis
Proche transports, écoles et commerces
Faibles charges ,Pas de procédure en cours
Venez découvrir ce lieu de vie chaleureux où vous pourrez envisager vos projets avec sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13140.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 800.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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