Vente Appartement 4 pièces 152 m²
Masseube (32140) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : 340938399304
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Gers (32), à vendre MASSEUBE appartement T4 - 150 M² EN REZ-DE-CHAUSSEE- 3 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT 130 M²
Au cœur de la commune de Masseube, venez visiter cet appartement de 150 m² avec cour et garage.. Il est situé, au rez-de-chaussée d'un immeuble du XV ème siècle, dans une petite copropriété de 5 lots dont 3 appartements.Ce T4 spacieux, ave pierres apparentes et colombage comprend une vaste entrée, une cuisine de 27 m² avec un ilot central et poêle à bois, une chambre de 29 m² avec douche, lavabo et WC, 2 1 chambre de 17 m², une 3ème chambre de 23 m² avec porte fenêtre donnant sur la cour exposée Sud, une salle d'eau et un WC séparé.
Une buanderie de 14 m², une cour intérieure privative de 50 m² et un garage attenant de 130 m² avec cave et puit, complètent cet appartement.
La taxe foncière est d'environ 1700€ (logement et garage)
Le chauffage est réalisé par une chaudière à fioul.
Toutes les menuiseries sont soit en bois soit en PVC mais toutes en double vitrage.
La façade a été entièrement refaite il y a un peu plus d'un an.
Il n'y a pas de travaux sur la copropriété de prévu.
Ce logement est près de la mairie des commerces, des écoles, des associations sportives, médecins et pharmacie.
Vous aimez la pierre et l'authentique, n'hésitez pas à contacter, Serge SCAMANDRO et venez visiter cet appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(à définir) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel - Réf.917441
Nom du négociateur : SCAMANDRO Serge
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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