Vente Appartement 1 pièce 40 m²

Appartement T2 totalement rénové de 40 M2 à 250 M à pied de la mer et proche de l'hippodrome de Deauville

Cet appartement T2 totalement refait à neuf de 40 M2 peut parfaitement convenir à des locaux qui travaillent dans la zone touristique de Deauville (résidence principale) OU pour un investisseur pour générer des revenus locatifs OU pour une petite résidence secondaire. Situé à 250 M de la promenade Yves St-Laurent qui longe les plages de Benerville sur mer jusqu'au planches de Deauville et à quelques minutes de l'hippodrome de Deauville et à proximité des commerces. Cet appartement est composé comme tel : Juste avant l'entrée il y a une cour de 10 M2. En entrant, une belle pièce de vie de 19 M2 avec une zone cuisine vous accueille, et juste à coté, il y a une chambre de 10M2 et un wc séparé avec une porte en galandage. Un bel escalier descend à la salle d'eau de 6 M2 avec une douche à l'italienne et un grand lavabo avec un coin lave linge et ballon d'eau chaude. Chauffage électrique, zone fibrée, double vitrage. Le prix tient compte de la proximité de la route. Les charges de copropriété sont totalement absorbées par les revenus locatifs que génère un panneau publicitaire sur un coté de l'immeuble. Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Xavier LE ROUX EntrepreneurIndividuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) (réf. 590475 )

Nom du négociateur : LE ROUX François-Xavier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant