Bergerac (24100)

BERGERAC (24100) Exclusivité

299 000 € *
  •   Référence : 4981286_1308
  •   Dernière mise à jour : 26/12/2025

C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/06/2025

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de grand standing, avec une vue unique sur la Dordogne, situé dans la résidence des Terrasses de la Dordogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, disposant d'ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, avec sa vue unique sur la rivière, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'une terrasse indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, deux chambres avec placards et de nombreux rangements, le tout climatisé. Bien rare, dans une résidence très recherchée, permettant en toutes saisons d'apprécier cet appartement de grande qualité. Accès immédiate au centre ville, à la promenade Pierre Loti, navette à disposition. Résidence avec portail électrique, terrain clos, ascenseur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol. Appartement exceptionnel, voir au plus vite. Copropriété de 50 lots. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Année de construction : 2005
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Fenêtre : 0
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 599

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1700 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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