Port-sainte-marie (47130)
Port-Sainte-Marie (47130)
128 500
€ *
- Référence : 921V193A
- Dernière mise à jour : 25/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Investissez malin à Port-Sainte-Marie (47130) !!
Ensemble de deux maisons mitoyennes générant un rendement immédiat et attractif !!
À deux pas d'un parking public gratuit, cet ensemble est une opportunité rare pour investisseurs.
1/ La première maison, déjà louée 500 € par mois, offre un confort avec un garage/atelier et buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau + WC à l'étage.
Sa terrasse et son jardinet à l'arrière et sans vis-à-vis séduisent déjà ses occupants.
La seconde maison, libre de toute occupation, vous permettra de choisir votre locataire ou de l'habiter.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand débarras, d'une buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, un WC.
À l'étage : deux chambres à l'étage avec salle d'eau + WC.
Le tout complété par une terasse et un jardin.
Maison anciennement louée 620.00€ !!
Atouts majeurs :
- Toitures en excellent état
- Double vitrage bois
- Tout-à-l'égout
- Aucun gros travaux à prévoir
- Compteurs séparés
- Electricité refaite
Potentiel locatif moyen : 1 120 €/mois, soit 13 440 €/an une fois la seconde maison louée.
Rentabilité attractive et emplacement stratégique à proximité des commerces et services.
Un placement sûr et rentable, combinant revenus immédiats et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité.
HT
Numéro de mandat : 4089TI
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ensemble de deux maisons mitoyennes générant un rendement immédiat et attractif !!
À deux pas d'un parking public gratuit, cet ensemble est une opportunité rare pour investisseurs.
1/ La première maison, déjà louée 500 € par mois, offre un confort avec un garage/atelier et buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau + WC à l'étage.
Sa terrasse et son jardinet à l'arrière et sans vis-à-vis séduisent déjà ses occupants.
La seconde maison, libre de toute occupation, vous permettra de choisir votre locataire ou de l'habiter.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand débarras, d'une buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, un WC.
À l'étage : deux chambres à l'étage avec salle d'eau + WC.
Le tout complété par une terasse et un jardin.
Maison anciennement louée 620.00€ !!
Atouts majeurs :
- Toitures en excellent état
- Double vitrage bois
- Tout-à-l'égout
- Aucun gros travaux à prévoir
- Compteurs séparés
- Electricité refaite
Potentiel locatif moyen : 1 120 €/mois, soit 13 440 €/an une fois la seconde maison louée.
Rentabilité attractive et emplacement stratégique à proximité des commerces et services.
Un placement sûr et rentable, combinant revenus immédiats et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité.
HT
Numéro de mandat : 4089TI
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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