Tours (37000)
Tours (37000) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : 484_bis_1
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Appartement 3/4 pièces, idéalement situé à Tours, à 5 min de la gare et du parc des Prébendes !
Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement vous offre un bel espace de vie et un emplacement privilégié, à côté du parc des Prébendes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un lumineux séjour double avec salle à manger, ouvrant sur un balcon.
Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative.
Une cuisine indépendante.
Un WC séparé.
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les atouts de cet appartement :
Un emplacement central.
De beaux volumes et une disposition fonctionnelle qui permettent d'imaginer un aménagement à votre goût.
Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel et prêts à apporter leur touche personnelle.
Après quelques travaux, il deviendra un véritable cocon en plein c?ur de Tours, avec l'avantage d'un cadre de vie privilégié.
Une copropriété bien gérée :
La copropriété dans laquelle se situe l'appartement est très bien entretenue et gérée.
Charges mensuelles 158 €, ce qui comprend le chauffage, un avantage considérable pour votre confort et votre budget.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros
Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement vous offre un bel espace de vie et un emplacement privilégié, à côté du parc des Prébendes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un lumineux séjour double avec salle à manger, ouvrant sur un balcon.
Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative.
Une cuisine indépendante.
Un WC séparé.
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les atouts de cet appartement :
Un emplacement central.
De beaux volumes et une disposition fonctionnelle qui permettent d'imaginer un aménagement à votre goût.
Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel et prêts à apporter leur touche personnelle.
Après quelques travaux, il deviendra un véritable cocon en plein c?ur de Tours, avec l'avantage d'un cadre de vie privilégié.
Une copropriété bien gérée :
La copropriété dans laquelle se situe l'appartement est très bien entretenue et gérée.
Charges mensuelles 158 €, ce qui comprend le chauffage, un avantage considérable pour votre confort et votre budget.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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