Vente Appartement 3 pièces 77 m²
Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² Exclusivité
119 000
€ *
- Référence : 2979-37384
- Dernière mise à jour : 01/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/08/2025
Besançon (25000)
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 76 m2, proche de la boucle.Dans le quartier Battant, vous profiterez d'une vie citadine, où vous n'aurez plus besoin d'une voiture. Vos commerces en bas de l'immeuble, les transports en commun à 3 minutes à pied (arrêt de bus et tram Battant) ainsi que le Parc Le Clos Barbisier pour vous ressourcer. Son atout numéro 1, la proximité avec le centre-ville à deux pas.
L'appartement se situe au 2e étage et se compose : d'une entrée, une grande pièce de vie de 37,6 m2, une chambre de 10 m2, un espace nuit de 7,8 m2, une grande cuisine dinatoire de 14,2 m2 et une salle de bains. En plus, un grenier et une cave.
Vous apprécierez la luminosité grâce à de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée dans l'espace salon.
Vous recherchez un appartement à rénover, avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Taxe foncière: le propriétaire bénéficiait d'une exonération
Charges mensuelles réelles en 2024 : 91 euros
Chauffage: individuel, gaz
Visite virtuelle disponible sur demande.
Parking gratuit à moins de 8 minutes à pied Robelin et Parc de stationnement Battant Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.21 %
Prix net vendeur : 111000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1097 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GIOANA Alexia
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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