Cers (34420)
CERS (34420)
218 000
€ *
- Référence : 34658629
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Rise Immobilier vous présente ce magnifique appartement T4 avec jardin et garage à Cers
Prix : 218 000 € FAI
Situé sur les hauteurs paisibles du charmant village de Cers, à seulement 10 minutes des plages, 5 minutes de Béziers, 20 minutes du Cap d'Agde et 45 minutes de Montpellier, ce bel appartement au 1er et dernier étage allie confort, luminosité et douceur de vivre.
L'appartement offre une superficie habitable de 97 m², complétée par un jardin privatif de 85 m², aménagé et entièrement clôturé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.
A l'intérieur, vous découvrirez :
• Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
• Trois chambres confortables et lumineuse
• Une cuisine avec beaucoup de charme
• Une salle de bain et un WC indépendant
• Un couloir distribuant harmonieusement l'espace.
A l'extérieur :
• Un Balcon
• Un agréable jardin espace de détente en RDC
• Un garage/box (un peu étroit pour une voiture)
• Un immense parking extérieur fermé offrant une bonne dizaine de places
Côté confort, le bien est équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique.
L'environnement est calme et convivial, bien que la présence d'une voie ferrée à l'arrière puisse être un point à considérer pour les plus sensibles.
Avec sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son agréable jardin, ce T4 est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de la mer tout en restant au calme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Numéro de mandat : 674
Précision localisation : animations, commerces, bus, plage, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Prix : 218 000 € FAI
Situé sur les hauteurs paisibles du charmant village de Cers, à seulement 10 minutes des plages, 5 minutes de Béziers, 20 minutes du Cap d'Agde et 45 minutes de Montpellier, ce bel appartement au 1er et dernier étage allie confort, luminosité et douceur de vivre.
L'appartement offre une superficie habitable de 97 m², complétée par un jardin privatif de 85 m², aménagé et entièrement clôturé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.
A l'intérieur, vous découvrirez :
• Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
• Trois chambres confortables et lumineuse
• Une cuisine avec beaucoup de charme
• Une salle de bain et un WC indépendant
• Un couloir distribuant harmonieusement l'espace.
A l'extérieur :
• Un Balcon
• Un agréable jardin espace de détente en RDC
• Un garage/box (un peu étroit pour une voiture)
• Un immense parking extérieur fermé offrant une bonne dizaine de places
Côté confort, le bien est équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique.
L'environnement est calme et convivial, bien que la présence d'une voie ferrée à l'arrière puisse être un point à considérer pour les plus sensibles.
Avec sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son agréable jardin, ce T4 est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de la mer tout en restant au calme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Numéro de mandat : 674
Précision localisation : animations, commerces, bus, plage, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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