Evian les bains (74500)

A EVIAN-LES-BAINS, découvrez ce charmant studio de 24,39 m² niché au dernier étage (2ième étage avec ascenseur) d'une résidence bien connue. Idéal comme pied-à-terre au bord du Léman, il allie confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée de 2,10 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,77 m², et d'un séjour avec cuisine ouverte de 19,52 m². Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine neuve, d'un cumulus électrique basse consommation et d'une salle d'eau moderne. Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre agréable sans réel vis-à-vis. Le balcon carrelé de 3,43 m², accessible depuis la pièce de vie, dévoile une percée sur le lac Léman et vous promet de splendides couchers de soleil estivaux. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, ce studio bénéficie d'un DPE classé C, un atout rare dans ce segment. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un stationnement privatif pour plus de confort. Un bien rénové, lumineux et parfaitement situé, pensé pour savourer la douceur de vie évianaise. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt. Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.24 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.52
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2176



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1146.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours