Vente Appartement 5 pièces 149 m²

Blois Cœur Historique – Appartement Bourgeois d'Exception 149 m²

Au cœur d'une rue piétonne emblématique, à deux pas du Château Royal de Blois, découvrez ce rare T4 bis bourgeois de 149 m² au 1er étage d'un immeuble de standing en pierre de taille. Seule au palier dans une copropriété de 3 lots impeccablement gérée, cet appartement rénové clés en main offre des volumes exceptionnels avec 3,20 m de hauteur sous plafond, parquets chêne massif et une luminosité traversante qui sublime chaque pièce.

Un agencement idéal pour une famille exigeante :

•Pièce de vie majestueuse de 30 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée (équipements neufs premium).

•Suite parentale spacieuse (20 m²) avec salle de bain privative et vidéoprojecteur intégré, plus 2 chambres généreuses (20 m² chacune) desservies par une 2e salle d'eau refaite à neuf.

•Dressing sur mesure + patio privatif pour une sérénité absolue.

Confort moderne garanti : Partiellement meublé (canapé neuf, lit king size, luminaires design), rénovation haut de gamme (isolation phonique/thermique optimale), parking privative en sous-sol, cave + local vélo.

Emplacement royal : Centre historique piéton, écoles/commerces/transports à 2 min, commodités à pied, axes routiers fluides.

Prix : 370 000 € – Un bijou rare mêlant cachet historique, élégance contemporaine et art de vivre blésois. Contactez votre mandataire BSK pour une visite privée dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 298883 vous est présentée par votre agent commercial BSK ImmobilierPENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 358 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 386,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PENNAPA INTHAVONG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1386 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant