Annemasse (74100)
ANNEMASSE (74100) Exclusivité
254 000
€ *
- Référence : V25455
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A vendre à Annemasse, secteur de Romagny à la limite de Ville-La-Grand, à 5 mn à pied de l'école primaire de Camille Claudel, à 15 minutes à pied de la gare d'Annemasse pour le CEVA et à 10 minutes du centre-ville et de la futur station du tram de l'étoile, un duplex de Type T6 de 135 m2 remis en T3 d'une surface d'environ de 67,74m2, au 2ème étage avec un ascenseur, dans une petite résidence de bon standing et de bonne renommée équipée d'un court de tennis, un balcon, une cave, facile de stationnement avec un parking privé aux résidents.
Michaël ABILIO de l'agence MAB immobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 lumineux dans une résidence au bout d'une impasse au calme, comprenant un hall d'entrée avec un placard, un salon-séjour et salle à manger (remettre une cloison pour faire la deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture), le tout donnant sur un grand balcon plein SUD, une chambre avec un placard, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et un parking privé à la résidence.
Pour visiter rapidement.
Contact : Michaël ABILIO
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières, Cranves-Sales.
Michaël a sélectionné pour vous cet appartement rare à la vente pour son côté duplex, sa surface habitable et son potentiel et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.
Numéro de mandat : V25455
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Michaël ABILIO de l'agence MAB immobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 lumineux dans une résidence au bout d'une impasse au calme, comprenant un hall d'entrée avec un placard, un salon-séjour et salle à manger (remettre une cloison pour faire la deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture), le tout donnant sur un grand balcon plein SUD, une chambre avec un placard, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et un parking privé à la résidence.
Pour visiter rapidement.
Contact : Michaël ABILIO
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières, Cranves-Sales.
Michaël a sélectionné pour vous cet appartement rare à la vente pour son côté duplex, sa surface habitable et son potentiel et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.
Numéro de mandat : V25455
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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