La garde (83130)

Votre Agence Laforêt La Garde vous propose au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 66 m² offre une terrasse de 30 m² exposée Ouest, véritable espace de vie extérieur avec vue panoramique sur le Coudon et le Faron. Un bien rare et recherché, idéal pour les amateurs de toits-terrasses et rooftops, offrant à la fois confort et modernité dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une baie vitrée à galandage qui permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine sur mesure, équipée d'un électroménager haut de gamme, est ouverte sur un séjour spacieux, créant un espace convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune. La première est dotée d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde dispose d'un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La salle d'eau moderne est équipée d'une douce à l'italienne et les WC sont séparés pour plus de confort. Les prestations haut de gamme incluent des volets électriques, un chauffe-eau plat, un sol contemporain et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol, d'une superficie de 25 m², accessibles directement par ascenseur. La résidence est sécurisée par un portail électrique, garantissant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules, un atout majeur dans ce secteur prisé. Idéalement situé entre calme et commodités, cet appartement est un véritable havre de paix tout en étant proche des commerces, transports et écoles. La terrasse exceptionnelle et la vue dégagée sur les montagnes ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 24.9
Surface terrasse : 28
Année de construction : 2015
Numéro de mandat : 3197

Précision localisation : LA GARDE PATINOIRE

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours