Vente Appartement 4 pièces 117 m²

Appartement en rez-de-jardin T4 de 114,40m2

A vendre entre particuliers, sur la commune de Bernex, à proximité du centre-village et au calme dans une maison de seulement 4 appartements, un appartement de Type 4 en rez-de-jardin de 114,40 m2 carrez, dans un esprit chalet avec un jardin privatif de 100m2.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux nobles, il dispose de beaucoup d'atouts. Très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements et ses grands espaces, il propose un cadre de vie idéal pour une famille avec des enfants.
L'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau, en entrant vous trouverez sur votre droite le salon salle à manger avec vue sur la dent d'Oche et sur votre gauche la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec l'accès à la terrasse extérieure exposée Sud Ouest, un local technique et un WC suspendu indépendant
En souplex, Un dégagement avec de grand rangements desservant 3 chambres dont une chambre avec sa salle de douche privative, un WC indépendant et une salle de douche avec douche à l'italienne.
Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez un local privatif pour les vélos et le stockage des outils, ainsi que deux places de parking dont une couverte et l'autre en extérieur.
Le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et eau chaude sanitaire et, côté ingénieux, d'un récupérateur d'eau de source des montagnes pour la machine et les WC.
Côté pratique vous serez à seulement 5 minutes du centre-village et de ses commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie..) ainsi que des écoles de la maternelle à la primaire, les collégiens et les lycéens pourront prendre le bus à quelques minutes pour rejoindre les établissements scolaires.
Côté loisirs, petite ville touristique au pied d'une montagne emblématique nommée la Dent d'Oche, idéale pour les personnes qui aiment les espaces verts, les balades et toutes sortes d'activités sportives, été comme hiver avec la proximité des pistes de ski de Bernex et vous serez à seulement 30 minutes de Châtel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».


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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Christelle PILASTRE