Vente Appartement 2 pièces 61 m²

SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN À VENDRE SUR CUL-DE-SAC, SAINT-MARTIN (97150)

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.

Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier).

Atouts du bien:

Superficie de 45,90 m² + grande varangue de 15,10 m²

Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective

Une place de parking privative devant le bâtiment

Appartement traversant, climatisé et fibré

Vendu meublé et équipé

Disposition intérieure:

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée

Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…)

Grande chambre avec placard encastré et coin bureau

Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu

Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent)

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 472€/trimestre

Taxe foncière : 1 246€/an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel - Réf.918962

Nom du négociateur : WALLE Dany

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1891 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant