Vente Appartement 2 pièces 41 m²

À Grenoble, grand appartement en vente avec LYSI IMMOBILIER

Votre Réseau Lysi Immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur Grenoble.
Rare Rue Ampère , Grenoble centre , 7ème et dernier étage avec vue imprenable sur les massifs du Vercors et la Chartreuse.
Cet appartement T2 est l'occasion idéale pour une première acquisition à Grenoble ou pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité .
Un raffraichissement de l'appartement permettra de remettre le confort et le disign au goût du jour.
Enfin , certaines cloisons non porteuses permettrons de ré agencer ce bien.
Description du bien :

Superficie : 40m2 comprenant un salon , une chambre, une cuisine, et une salle de bains

Double vitrage garantissant le calme

Étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur.

Stationnement : Un espace de parking aérien est disponible et securisé par barrière. En plus de cela un garage privatif en sous-sol peut être acheter et vous garanti un confort parfait.

Transports en commun

Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère. Les arrêts les plus proches sont Vallier Docteur Calmette (1min à pied), BerriatLe Magasin, ou Vallier Catane (3 5 min à pied)

Tram : Lignes C et E passent via la station Alsace-Lorraine, située à environ 18min à pied

Train : La gare de Grenoble est à environ 12min à pied

Commerces & commodités

On trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue Ampère et ses alentours

À quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial Grand'Place (à Échirolles/Grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour

Établissements scolaires

École élémentaire Ampère située au 55 rue Ampère, facile d'accès pour les familles

À proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges/lycées publics de secteur.

Contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER Laurent PORTIER
Mandataire Immobilier

RSAC 493550362 RCS GRENOBLE

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne

Prix net vendeur 90000€
Honoraires : 9900€ charge acquereurs
La propriétaire etant exonérée de la taxe foncière , nous ne pouvons la renseigner. Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.00 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1125 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PORTIER LAURENT