Le perreux sur marne (94170)

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

570 000 € *
  •   Référence : 14040590_2986
  •   Dernière mise à jour : 22/12/2025

C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/06/2025

Dans une résidence de standing en Pierre de Taille, signée Patrignani (1993), découvrez cet élégant appartement de 86 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'un agencement idéal. Il se compose de : Une entrée avec rangements intégrés, Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une agréable TERRASSE, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Deux chambres avec placards (possibilité d'une troisième), Une salle de bains, une salle d'eau, Un WC séparé. Un double box en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement en parfait état, niché dans un environnement recherché, à deux pas des bords de Marne et à proximité immédiate de toutes les commodités. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.11
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2986

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Prix net vendeur : 545000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2365 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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11 Boulevard de Strasbourg
94130 NOGENT SUR MARNE
Itinéraire

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ladresse.com

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Siret : 507 389 492

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