Fillinges (74250)
Fillinges (74250)
119 000
€ *
- Référence : MQ8320MB
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
? À vendre – T2 atypique sous les toits – Fillinges
Dans une petite copropriété calme, découvrez ce T2 atypique situé au 1er étage, sous les toits.
Il offre 85 m² de surface utile (dont 15,62 m² en loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement.
? Agencement :
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Nombreux rangements en soupente
? Atouts supplémentaires :
2 places de parking (dont une couverte)
Chauffage électrique individuel
Faibles charges de copropriété
? Emplacement pratique :
À seulement 5 min de l'autoroute A40 (Findrol), idéal pour les frontaliers ou les déplacements rapides vers Genève et Annecy.
? Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 9.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 204 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 554euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.
Numéro de mandat : 8320
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dans une petite copropriété calme, découvrez ce T2 atypique situé au 1er étage, sous les toits.
Il offre 85 m² de surface utile (dont 15,62 m² en loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement.
? Agencement :
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Nombreux rangements en soupente
? Atouts supplémentaires :
2 places de parking (dont une couverte)
Chauffage électrique individuel
Faibles charges de copropriété
? Emplacement pratique :
À seulement 5 min de l'autoroute A40 (Findrol), idéal pour les frontaliers ou les déplacements rapides vers Genève et Annecy.
? Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 9.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 204 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 554euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.
Numéro de mandat : 8320
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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